奧運村購房者要求賠償損失 補償問題將非常複雜

投稿人:朝歌暮語 2020-03-26 10:56

因為東京奧運會的推遲,所以目前越4100套奧運村出售後可能會受到購房者的索賠。下麵小編就為大家帶來了介紹。

《日本時報》報導,延遲夏季奧運會導致的虧損大概為58億美金,《日經新聞》指出虧損在54億美金到63億美金之間,這類虧損僅僅夏季奧運會自身的虧損和延遲1年導致的財政耗費。倘若夏季奧運會被撤銷,虧損將達到410億美金。

另據第一生命經濟研究所首席經濟師永濱利廣估計,源自日本國內外遊客的奧運特需消失,2020年國內生產總值(GDP)將虧損1.7萬億日元,包含輻射效果在內則虧損3.2萬億日元。

有訊息稱,東京奧運會先前向慕尼黑再保險公司購入過賽事撤銷險,倘若賽事撤銷,保險公司有可能因而承擔5億美元的索賠。但是延期和撤銷有所區分,現階段尚不知該份保險中的索賠是不是包含延期方麵的細節條款。

延遲夏季奧運會是一種龐大的工程,將有無數難題提交給組織者和舉辦城市東京,最直接的虧損就是許多 工程項目的違約。坐落於東京晴海的奧運村本來計劃好過後改造為公寓出售,房屋大概4100套,很多房子早已出售,交房時間是2023年3月。夏季奧運會被延遲後,許多 購房者一定會要求賠償損失。一位奧組委官員說:“奧運村的補償難題將非常複雜。”

夏季奧運會的主新聞中心和國際廣播中心租用的是東京國際展覽中心的場地,展覽中心明年的租借方早已確定,奧組委再次租用東京最大的展廳不僅需要房租,還需要給新的參展商巨額賠償費。許多 其他的比賽場地和酒店也麵臨同樣的難題。許多 酒店都是東京奧組委的簽約商,夏季奧運會期間他們的房間都通過奧組委全部訂完,這類虧損都需要等待評估。

人力成本也是一種十分大的開支。東京奧組委現在有3000多名工作人員,伴隨著賽事的臨近,奧組委還聘用了一部分短期合同員工,延遲夏季奧運會後全部人的合同都需要重新簽訂,計劃外的勞動力成本激增。